Referenzprojekt

Mehrfamilienhaus Düsseldorf

Von der Akquisition über die energetische Sanierung bis zum erfolgreichen Vertrieb — ein konkretes Beispiel, wie Valeo Capital als Projektentwickler Bestandsimmobilien in attraktive Kapitalanlagen verwandelt.

Projekt auf einen Blick

Die Eckdaten

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Wohneinheiten

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Gesamtfläche

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Gebäude

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Ø Rendite

Unsere Expertise

Vom Ankauf bis zum Vertrieb

Valeo Capital begleitet jedes Projekt als Projektentwickler durch alle Phasen — mit gebündelter Kompetenz und einem starken Partnernetzwerk.

Akquisition

Systematische Marktanalyse und Identifikation von Mehrfamilienhäusern mit Wertsteigerungspotenzial in gefragten Lagen wie Düsseldorf.

Entwicklung

Professionelle Aufteilung in Eigentumswohnungen, Erstellung von Teilungserklärungen und Koordination aller Genehmigungsverfahren.

Sanierung

Umfassende energetische Modernisierung — von der Fassadendämmung bis zur Heizungsanlage. Steigerung der Energieeffizienz und des Immobilienwerts.

Vertrieb

Exklusiver Vertrieb über unser Partnernetzwerk mit vollständig aufbereiteten Exposés, Renditeberechnungen und persönlicher Betreuung.

Energetische Modernisierung

Nachhaltig saniert

Durch gezielte Maßnahmen steigern wir Energieeffizienz und Wohnkomfort — förderfähig und zukunftssicher.

Dreifachverglasung

Austausch aller Fenster gegen hochdämmende Dreifachverglasung. Reduzierung der Wärmeverluste um bis zu 50 % gegenüber dem Bestand.

Kostenanteil ~30 %

WDVS-Fassadendämmung

Vollflächiges Wärmedämmverbundsystem an allen Fassaden. Modernes Erscheinungsbild und deutlich geringerer Heizenergiebedarf.

Kostenanteil ~45 %

Geschossdeckendämmung

Dämmung der obersten Geschossdecke und der Kellerdecke zur Minimierung vertikaler Wärmeverluste.

Kostenanteil ~25 %

BAFA-Förderung gesichert

Alle Maßnahmen sind nach BEG-Richtlinien förderfähig. Die BAFA-Förderung deckt 20 % der gesamten Sanierungskosten.

20 % Förderung — ca. 93.000 € Zuschuss

Ihr Vorteil

Profitieren Sie als Kooperationspartner

Als Vertriebspartner von Valeo Capital erhalten Sie bevorzugten Zugang zu neuen Kapitalanlage-Projekten wie diesem — mit attraktiven Konditionen und professioneller Unterstützung.

Exklusiver Erstzugang zu neuen Projekten

Vollständige Exposés und Renditeberechnungen

CRM-gestütztes Objektmanagement

Attraktive Provisionsmodelle

Persönlicher After-Sales-Support

Schulungen & Weiterbildung für Ihr Team

Kooperationspartner werden

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